Quelle que soit votre recherche : appartement, maison, parking, local commercial… Le Cabinet Dousson Immobilier est à votre service pour vous aider à trouver le bien que vous souhaitez. Nous vous accompagnons et vous conseillons à chaque étape de votre projet : visites, formalités administratives, signature du bail, etc.
Quelles pièces fournir pour établir
le bail de location ?
Retrouvez ci-dessous la liste des pièces à fournir pour l’établissement du bail de location :
- Carte d’identité ou passeport en cours de validité,
- Attestation de l’employeur datant de moins de 30 jours et justifiant du maintien de l’emploi,
- 3 derniers bulletins de salaire,
- 2 derniers avis d’imposition sur le revenu,
- 3 dernières quittances de loyer ou l’avis de taxes foncières ou une attestation d’hébergement à titre gracieux avec justificatif de l’hébergeant,
- Attestation CAF si prestations familiales.
Si le locataire est une personne morale, il devra fournir les 2 derniers avis d’imposition sur le revenu du gérant, ses statuts ainsi que les 2 derniers bilans et comptes d’exploitation.
Lors de la remise des clés, nous vous demanderons une attestation d’assurance incendie et dégâts des eaux.
Pour information, le montant du loyer ne doit pas dépasser 30% des revenus imposables des locataires et 25% des revenus imposables des garants. En cas de nécessité d’un garant, celui-ci devra présenter les mêmes justificatifs que le locataire.
En quoi consiste l’état des lieux
d’un bien à la location ?
L’état des lieux sert à évaluer l’état de l’appartement ou de la maison avant l’entrée dans les lieux, lors de la remise des clés au locataire, et au moment de son départ, lors de la restitution des clés. En faisant appel au cabinet Dousson Immobilier, vous avez l’assurance de louer des biens immobiliers répondant aux dernières normes : nous nous chargeons des diagnostics en interne. C’est pourquoi l’état des lieux ne représente qu’une simple formalité permettant de bâtir une relation de confiance entre bailleur et locataire.
A quelles aides locatives
puis-je prétendre ?
Votre interlocuteur dédié au Cabinet Dousson Immobilier est à votre service pour vous conseiller concernant les différentes aides locatives :
Les aides de la CAF
Vous pouvez effectuer une demande d’aide au logement auprès de votre Caisse d’Allocations Familiales. La démarche est simple et rapide, il vous suffira de quelques minutes pour constituer votre dossier.
Les aides CIL et ASTRIA
Elles sont réservées aux professionnels et peuvent couvrir jusqu’à 500 euros du dépôt de garantie. Elles sont accessibles sous conditions comme dans le cadre d’une convention entreprise.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
Il permet aux personnes rencontrant des difficultés de faire face à leurs obligations locatives sous certaines conditions, de financer le dépôt de garantie, les frais d’agence, le premier loyer, l’assurance du logement, etc. Ce dispositif est géré par les départements, il vous faut donc contacter le Conseil Départemental du Gard.
Trouvez votre appartement ou votre maison
en quelques clics !
Découvrez toutes les offres de location du Cabinet Dousson Immobilier à Alès et dans le Gard : notre sélection d’appartements et de maisons à louer. Il vous suffit de rentrer vos critères dans le moteur de recherche (loyer, types de biens – appartement, maison, local commercial ou parking – surface, etc) pour trouver le bien qui vous correspond !
